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Assurance emprunteur pour expatriés

Vous prévoyez de contracter un emprunt pour un bien en France et vous êtes non-résident français, à savoir étranger ou expatrié?

Votre organisme de prêt va exiger une assurance de prêt immobilier indispensable pour obtenir les fonds demandés.

Assurer un non-résident peut être dans certains cas un point bloquant.

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Comment peut-on alors trouver une assurance de prêt en tant qu’expatrié?

Puis-je souscrire une assurance emprunteur en tant que non-résident français ?

Oui mais vous devez cependant respecter 2 conditions pour souscrire une assurance de prêt immobilier en France :

  • le bien immobilier doit être en France
  • le prêt doit être souscrit auprès d’un organisme prêteur français

Est-il difficile d’assurer son prêt immobilier en tant qu’expatrié ?

Etant à l’étranger il peut certes être difficile de souscrire à une assurance, car pour l’organisme assureur vous représentez un « risque » plus important.

C’est pourquoi il est parfois mieux de couvrir votre prêt avec un assureur extérieur étant donné que l’assurance banque est difficile à obtenir.

Comment choisir son contrat d’assurance de prêt pour expatrié?

Les compagnies d’assurances basées en France qui proposent un contrat spécialement conçu pour le statut d’expatrié sont la solution pour les emprunteurs habitant à l’étranger.

Il y a de nombreux critères à prendre en compte :

  • le type de contrat proposé
  • les types de risques couverts adaptés aux statut d’expatrié
  • le pays de résidence
  • la possibilité de réaliser des examens médicaux sur place
  • le coût de l’assurance

Quels sont les pays couverts par l’assurance de prêt immobilier ?

Afin d’être couvert sur la totalité des garanties, l’Assuré doit demeurer : en France Métropolitaine, en Corse, en Régions d’Outre Mer(Réunion, Guadeloupe, Mayotte, Martinique, Guyane Française) ou à Monaco.

Pour les pays suivants, la souscription est possible sans restrictions : Russie, Algérie, Tunisie, Maroc, Liban, Espagne, Angleterre, Portugal, Allemagne, Belgique, Israël, Canada, Mexique, Luxembourg, Suisse, Brésil, Madagascar, Jordanie,Italie, Emirats Arabes Unis, Chine, Australie, Malaisie, Sénégal, Singapour, (à condition que le nombre de souscripteurs soit limité).

Il est également possible d’assurer votre prêt si vous habitez en Arabie saoudite, Nigéria, Liban, Congo, Haïti, Côte d’Ivoire…

Cependant les compagnies d’assurances peuvent choisir d’exclure certaines garanties et d’appliquer une surprime en raison des risques liés à ces zones géographiques.

Quelles sont les garanties d’une assurance emprunteur expatrié?

Les assureurs ne proposent habituellement que les garanties Décès et Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA),mais pas les garanties Incapacité Temporaire de Travail (ITT)  et Invalidité Permanente Totale (IPT) pour les expatriés.

Toutefois si l’expatriation est au sein de l’Union Européenne, certains assureurs accepteront la garantie Incapacité Temporaire de Travail (ITT) sous certaines circonstances. 

Combien de temps prend la souscription d’une assurance emprunteur expatrié?

Le dossier d’assurance emprunteur peut possiblement être clos en 48 heures avec la souscription en ligne.

Quelle assurance pour les expatriés?

Pour les expatriés et leur famille il y a deux types de couverture de santé :

  • l’équivalent de la Sécurité Sociale française pour les expatriés qui est la CFE (Caisse des Français de l’Etranger).
  • les assurances santé pour expatriés (complément au 1er euro ou à la CFE)

Lien du site de la CFE: Assurance santé international

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