Quand renégocier son assurance de prêt immobilier?
Avant la signature du prêt
La loi LAGARDE permet à l’emprunteur de choisir librement sa compagnie d’assurance dans le cadre du crédit immobilier
Pendant la 1ère année
La loi HAMON autorise l’emprunteur à changer d’assurance de prêt pendant les 12 mois qui suivent la signature du prêt immobilier
Après la 1ère année d’assurance
L'amendement BOURQUIN rend possible le changement d'assurance chaque année à la date anniversaire
Les points clés à connaitre
Avant la signature de votre offre de prêt
- Vous avez la possibilité de procéder à une délégation d’assurance en choisissant un autre assureur que celui proposé par votre banque
- Le dossier d’assurance est monté en parallèle du dossier à la banque, et il se met en place en même temps que le prêt
- La banque n’a pas le droit de vous refuser la délégation
- Le taux négocié par votre courtier peut vous faire gagner plusieurs milliers d'euros!
Dans la 1ère année après la signature du prêt (Loi Hamon):
- Dans les 12 premiers mois qui suivent la date de signature, vous avez la possibilité de procéder à un changement d’assurance de prêt à tout moment
- L’assuré doit uniquement trouver une assurance avec des garanties équivalentes et demander la substitution à sa banque
- La banque dispose de 10 jours ouvrés pour répondre à la demande
- Important: Un préavis de minimum 15 jours avant la date anniversaire du contrat doit être respecté, ne ratez pas cette opportunité!
Après la 1ère année (Loi Bourquin):
- Passée la première année, le changement d’assurance peut avoir lieu à chaque date anniversair
- Un préavis de 2 mois avant la date anniversaire doit être respecté
- Il suffit de trouver un nouveau contrat à garanties équivalentes selon la liste fournie par l’assureur et de demander la substitution à n’importe quel moment
- Le changement sera opéré à la date anniversaire du prêt immobilier.