Prêt travaux
Vous souhaitez effectuer des travaux d’aménagement ou de rénovation dans votre appartement ou maison et vous avez envie de financer vos travaux? MME ASSURANCES vous explique tout sur les prêts personnels affectés à des projets travaux (également appelé crédit travaux) les plus adaptés à vos besoins!
Qu’est ce qu’un prêt travaux?
Beaucoup de personnes souhaitent agrandir, rénover ou améliorer le confort de leur résidence principale sur la facture énergétique et au respect de l’environnement grâce à des installations éco-responsables.
Les banques propose afin d’aider à concrétiser ces différents projets, une large gamme de prêt travaux sous la forme de crédit ou prêt personnels affectés. Ils sont alors attribués en fonction du profil de chaque emprunteur, de ses besoins et des capacités de remboursement.
Types de prêts travaux avec leurs avantages et inconvénients
Il existe une diversité de prêts travaux sous des formes diverses. C’est une sous-catégorie du crédit à la consommation qu’une banque accorde directement à un particulier.
Le prêt non affecté
Le prêt personnel est une somme que l’emprunteur peut utiliser librement. L’avantage est la flexibilité puisque aucun justificatif de l’affectation des fonds n’est exigé par le prêteur.
Elle s’adresse aux personnes qui prévoient de réaliser les travaux elles-mêmes sans passer par un professionnel car aucune facture d’achat de matériaux ou de main-d’oeuvre n’est réclamée.
Le déblocage rapide des fonds est un autre avantage, ils sont mis à disposition dès que la demande de prêt est acceptée. Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) est habituellement moins élevé, il n’y a pas de frais de dossier à payer, d’assurance décès-invalidité à souscrire, ni de garantie du type hypothèque ou caution à fournir. Le remboursement par anticipation du prêt ne donne lieu à aucune pénalité.
Le crédit affecté
Le crédit affecté est donc une somme d’argent utilisée spécialement pour un projet précis. Il est affecté à la réalisation de travaux dans le cadre d’un prêt travaux. Le capital emprunté doit être affecté aux travaux pour lesquels il a été contracté, à l’exclusion de toute autre destination.
Le prêteur est alors en droit de réclamer les devis et factures de l’entreprise, de l’artisan ou tout autre professionnel (électricien, plombier…) retenu pour le chantier.
C’est une solution moins onéreuse qu’un prêt personnel non affecté et l’emprunteur profite également d’une sécurité plus accrue.
Il est possible de résilier le contrat de prêt correspondant si le prestataire ne respecte donc pas ses engagements. Ce type d’emprunt est obligatoire lorsqu’il est associé à un éco-prêt à taux zéro.
Le crédit ne peut être inférieur à 200 € et est plafonné à 75 000 € avec un taux compris entre 2,5 % et 7,75 % mais peut atteindre 10 % aussi bien pour le prêt personnel non affecté que le crédit affecté.
Cela varie selon le profil de l’emprunteur et la nature du prêt sollicité. Les fonds sont versés en une seule fois et remboursables avec les intérêts sur 5 ans, parfois jusqu’à 10 ans.
Le prêteur peut orienter le client vers un crédit immobilier pour une somme supérieure à 75 000 € remboursable sur 10 à 25 ans.
Le crédit renouvelable
Certains emprunteurs choisissent de financer leurs travaux en souscrivant un crédit renouvelable.
C’est une réserve d’argent disponible en permanence dans laquelle le souscripteur puise à volonté et qui se reconstitue à mesure qu’il rembourse les montants consommés.
Quels sont les documents à souscrire pour un prêt travaux?
Afin de souscrire à un prêt vous avez besoin des documents suivants :
- un justificatif de domicile récent (moins de 6 mois)
- un justificatif d’identité (en cours de validité pour chaque emprunteur)
- un Relevé d’Identité bancaire (RIB)
- votre dernier avis d’imposition
- vos 3 derniers bulletins de salaire
- le ou les justificatifs de dépenses obligatoires (bons de commande ou devis engagés)
- d’autres documents pourront être demandés selon votre statut et le montant de votre prêt travaux
Le délai de rétractation légal est de quatorze jours à compter de la date de signature du contrat, et ce sans justification ni indemnité due à l’organisme prêteur.
Les nombreux projets de travaux de rénovation financés
Le prêt travaux amélioration permet donc de couvrir l’ensemble des travaux suivants réalisés par une entreprise, les travaux de :
- mise aux normes : sanitaire, fenêtres, chauffage
- décoration : papier peints, carrelages, peintures
- d’amélioration de l’habitat et de la vie quotidienne : adaptation du logement aux personnes handicapées, en copropriété
- d’économie d’énergie : remplacement de chauffage, isolation thermique
- destinés au renforcement de la sécurité des biens et des personnes : immeubles et leurs parties communes
- travaux : remplacement partiel des sanitaires ou de menuiseries extérieures
Faire appel à MME Assurances vous permet d’optimiser vos chances de trouver un contrat adapté à votre situation.
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