Le prêt viager hypothécaire, un prêt de trésorerie sans mensualité pour les Séniors !
Le prêt viager hypothécaire est un crédit accordé par un établissement de crédit ou financier à une personne physique. Il est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier appartenant à l’emprunteur et affecté exclusivement à l’habitation. La loi ne fixe pas dans cette définition générale d’âge minimum de 60 ans, de valeur immobilière minimale de 150 000 € ni d’obligation d’occuper le bien comme résidence principale : ces conditions peuvent dépendre de l’offre du prêteur.
Le prêt peut être versé en capital ou par versements périodiques. Le remboursement du capital et des intérêts capitalisés n’est en principe exigible qu’au décès de l’emprunteur ou plus tôt si le bien est vendu ou si sa propriété est démembrée. Le contrat peut aussi prévoir le paiement périodique des seuls intérêts.
Le coût peut croître avec les intérêts capitalisés et l’hypothèque engage le bien immobilier. Avant toute décision, demandez une offre écrite précisant le montant versé, le taux, les frais, les modalités de remboursement et les conséquences pour les héritiers. Les critères d’âge, de valeur, d’état du bien et d’acceptation relèvent de chaque offre.
Information générale : MME Assurances ne recueille pas de demandes de crédit et n’intervient pas comme intermédiaire en crédit. Pour étudier ce financement, adressez-vous directement à un établissement habilité.
