Le prêt viager hypothécaire, un prêt de trésorerie sans mensualité pour les Séniors !
Le prêt viager hypothécaire est une formule méconnue du grand public, mais il s’avère être une solution intéressante pour les personnes âgées souhaitant améliorer leur qualité de vie. Cet article a pour vocation de vous éclairer sur les principes, l’éligibilité et les avantages de ce prêt.
I. Les Principes du Prêt Viager Hypothécaire :
Le prêt viager hypothécaire est une forme de crédit destinée aux seniors. Il permet d’obtenir un prêt en garantie d’un bien immobilier, sans devoir quitter son logement. Le prêt est perçu sous forme de capital, et son remboursement s’effectue au décès de l’emprunteur ou à la vente du bien.
II. Éligibilité :
Pour bénéficier du prêt viager hypothécaire, certaines conditions sont à respecter :
- Être propriétaire d’un bien immobilier dont la valeur est supérieure à 150 000 euros
- Être âgé d’au moins 60 ans
- Le bien mis en garantie doit être la résidence principale de l’emprunteur.
III. Les Avantages du Prêt Viager Hypothécaire :
Sécurité et Tranquillité d’Esprit :
- Le bénéficiaire continue de vivre dans son logement jusqu’à son décès.
- L’emprunteur reste propriétaire de son bien à 100%
- Aucun remboursement mensuel n’est à effectuer pendant la durée du prêt.
Amélioration de la Qualité de Vie :
Le prêt permet aux seniors de compléter leurs revenus et de faire face aux dépenses imprévues, améliorant ainsi leur quotidien.
Fiscalité Attractive :
Les sommes perçues au titre de prêt viager hypothécaire ne sont pas imposables
Liberté d’Utilisation :
Le bénéficiaire est libre d’utiliser les fonds comme il le souhaite, que ce soit pour réaliser des travaux, aider ses proches ou réaliser des projets de vie.
Conclusion :
Le prêt viager hypothécaire est une option viable pour les seniors souhaitant augmenter leurs revenus tout en restant dans leur résidence principale. Il présente de nombreux avantages tels que la tranquillité d’esprit, la liberté d’utilisation des fonds et une fiscalité attractive. Cependant, il requiert une mûre réflexion et des conseils avisés. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Mariana Pigaux au 07 60 15 10 03 qui sera ravie de vous guider et de vous conseiller dans vos démarches.
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